1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
28.9万円/㎡
前年比-31.8%
広島市中区
44.5万円/㎡
前年比-5.1%
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ダイアパレス堺町
広島県広島市中区堺町二丁目
広島電鉄2系統 / 小網町駅 徒歩2分
1988年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
1,874万円
33.4万円/㎡
984
1,577
2,171
2,765
AI査定結果
推定相場価格
1,874万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,577万円〜2,171万円
28.1万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレス堺町
1,500万円（26.7万円/㎡）/ 5階 / 56.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,500万円 | 26.7万円 | 5階 | 56.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,850万円 | 49.0万円 | 9階 | 58.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,850万円 | 49.0万円 | 9階 | 58.21㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は28.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ダイアパレス堺町 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅2分 | 1,500万円 | 26.7万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2025/09/28 | サンピアミラノ 広島市中区小網町 | 小網町駅2分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/02 | 舟入町パークマンション 広島市中区舟入町 | 舟入町駅4分 | 1,760万円 | 32.3万円 | 54.51㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2024/12/12 | チサンマンション平和大通り2 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 1,080万円 | 23.0万円 | 46.91㎡ | 2DK+S | 11階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2023/10/22 | ダイアパレス舟入中 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅3分 | 1,080万円 | 25.4万円 | 42.59㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 26戸 | SRC |
| 2025/01/23 | 第3ネオ舟入 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅3分 | 1,850万円 | 30.1万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/19 | アポロヒルズ 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅3分 | 1,790万円 | 28.1万円 | 63.65㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/25 | サーパス舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅5分 | 1,780万円 | 28.4万円 | 62.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | 舟入南パークマンション 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅7分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/03 | パークハイム舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅2分 | 1,990万円 | 31.3万円 | 63.65㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ダイアパレス舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅2分 | 1,250万円 | 20.3万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/29 | 舟入中町パーク・ホームズ 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅6分 | 2,150万円 | 31.1万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/12 | 藤和シティコープ舟入 広島市中区舟入南二丁目 | 舟入川口町駅4分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/20 | 江波ロジュマン舟入通り 広島市中区江波西一丁目 | 江波駅4分 | 1,970万円 | 30.4万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/08 | エメラルドマンション舟入南 広島市中区舟入南四丁目 | 舟入南駅6分 | 1,380万円 | 24.3万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/25 | カルチェ大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅2分 | 1,580万円 | 32.3万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 市役所前駅4分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.87㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ファミール江波公園ツインズ壱番館 広島市中区江波南二丁目 | 江波駅18分 | 2,190万円 | 33.3万円 | 65.75㎡ | 2LDK+S | 7階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/16 | サンピアルネッサンス 広島市中区富士見町 | 中電前駅9分 | 1,700万円 | 33.0万円 | 51.55㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ライオンズマンション銀山町 広島市中区銀山町 | 銀山町駅4分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/13 | サンピア銀河 広島市中区竹屋町 | 日赤病院前駅7分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 55.08㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 北 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ダイアパレス宝町 広島市中区宝町 | 比治山橋駅8分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.5㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/19 | 宝町パークマンション 広島市中区宝町 | 比治山下駅10分 | 1,580万円 | 32.6万円 | 48.46㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/09 | ダイアパレス鶴見町 広島市中区鶴見町 | 比治山橋駅6分 | 1,480万円 | 31.3万円 | 47.25㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/10 | サンテラス吉島 広島市中区南吉島二丁目 | 江波駅28分 | 1,590万円 | 24.6万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/14 | ダイアパレス吉島 広島市中区吉島東三丁目 | 御幸橋駅14分 | 980万円 | 22.2万円 | 44.16㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/08 | 鶴見ハイタウン 広島市中区鶴見町 | 比治山橋駅3分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.92㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ダイアパレス光南 広島市中区光南四丁目 | 江波駅23分 | 1,940万円 | 28.2万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で31.8%下落、広島市中区では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は広島市中区の平均と比較して40%割安です。